Bolighandel 2
Med Bolighandel 2 (tidligere Ejendomshandel 2) lærer du at håndtere de væsentligste lejeretslige spørgsmål ved udlejning af ejerboliger. Du lærer bl.a. anvende reglerne om tvangsauktion over fast ejendom og andelsbeviser og at rådgive om valg af finansiering og indfrielse af eksisterende lån ved ejerskifte.
Du kan tage modulet som selvstændig efteruddannelse, eller det kan indgå som et valgmodul på Akademiuddannelsen i finansiel rådgivning, hvor den indgår i ejendomsmægler-retningen.
Indhold
- Regulering af dispositionsmulighederne over fast ejendom, herunder reglerne i udstykningsloven og planloven
- Love om vurdering, tinglysning, miljøbeskyttelse, jordforurening, naturbeskyttelse, olietanksbekendtgørelsen og reglerne om fredsskov og hævd
- Tvangsauktion, dens juridiske forløb og økonomiske konsekvenser for ejer og køber
- Lejeret, dvs. udlejer og lejers opgaver og ansvar vedr. lejeboligens stand, lejebetaling, fremleje, bytte, lejefastsættelse i regulerede og uregulerede kommuner, opsigelsesregler, begrundelser samt frister
- Finansiering af boliger
Dit udbytte
Med et afsluttet og bestået modul vil du være i stand til at:
- anvende særlovgivning i relation til omsætning af fast ejendom
- anvende reglerne om tvangsauktion
- forebygge tvangsauktion gennem vejledningsmøde og kunne rådgive om debitors mulighed for at afværge auktionen
- rådgive auktionskøber om aktiver, der er omfattet af auktionen, byrder og hæftelser, opgøre fordelingsnøgle, købesum og sikkerhedsstillelse ved et konkret auktionsbud
- udarbejde en tvangsauktionssalgsopstilling
- rådgive om indgåelse af lejeaftale, opsigelse, ophævelse og fastsætte husleje i forskellige typer af lejemål
- anvende reglerne om finansiering af boliger, lånetyper og den tilknyttede rådgivning
- planlægge forløbet i en boligfinansiering og anvende relevante dokumenter
- beregne en standardfinansiering - herunder brutto- / nettoydelse - ud fra en kontantpris
- rådgive om finansieringsløsninger ved køb, indfrielse af eksisterende lån ved salg samt kontantomregning
- anvende teori og begreber indenfor det personlige salg i praksis
Læs mere om modulet
Tilmeld dig
Vi udbyder forløbet på nedenstående tidspunkter.
Få besked om fremtidige datoer
Der er i øjeblikket ingen planlagte datoer for dette forløb. Udfyld formularen, hvis du vil have besked, når vi har fastsat nye datoer.
Få vejledning og mere at vide
Få seneste nyt fra UCN act2learn Erhverv
Nyhedsbrev til det nordjyske erhvervsliv. Få ny viden, inspiration og gode råd og bliv opdateret på relevante kurser og videreuddannelser, webinarer og arrangementer.
Udkommer 4-6 gange om året.